Парк для индустрии
Большой интерес в этой связи вызывает запущенная в работу с прошлого года тема индустриальных парков. Идея их создания на Тамбовщине принадлежит губернатору Александру Никитину. Прежде, чем перечислять предполагаемые выгоды от внедрения новой для региона формы организации производства, поясним, что же такое индустриальный парк. Это специально организованная для размещения новых производств территория, обеспеченная энергоносителями, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми условиями, управляемая специализированной компанией. По сути, это промышленная площадка, на которой ведут свою деятельность несколько независимых предприятий из одной или разных отраслей. Расположившиеся на общей территории производства делят совместную инфраструктуру парка и услуги, которые им предоставляет управляющая компания.
Обязательными признаками ИП (не путать с индивидуальным предпринимателем) являются земля, специализированные объекты капитального строительства, необходимая инженерная инфраструктура, наличие управляющей компании, а также юридические условия (категория земли, вид разрешенного использования земли и зданий, наличие согласований со службами по вопросам пожарной, экологической безопасности, соблюдения установленных законодательством норм и требований). Короче говоря, много всего важного и нужного.
Что интересно, расположение различных предприятий на одной площадке вовсе не означает, что все они должны работать в одной отрасли. По информации начальника управления по развитию промышленности и предпринимательства области Наталии Макаревич, тенденцией нынешнего времени становится создание многопрофильных индустриальных парков.
Когда хорошо всем
- Выгоду от появления таких площадок получают все, - поясняет Наталия Макаревич. - Инвесторам, которые в этом случае заходят в регион, не нужно тратиться на подведение необходимой инфраструктуры. Кроме того, они могут выбрать земельный участок площадью, которая требуется непосредственно под их производственные мощности. А арендная плата за площадку и помещения здесь более дешевая.
- Создание индустриальных парков - достаточно мощный стимул для появления и развития новых производств, - продолжает тему генеральный директор компании "Регион-68" Олег Соболев. - Основная проблема бизнеса сегодня - это создание необходимой инфраструктуры. Выстраивание взаимоотношений с ресурсопоставщиками - процесс долгий, трудный и дорогой. В ходе создания индустриальных парков областная власть упрощает для бизнеса решение таких вопросов.
В результате и сама область не остается внакладе. Как неоднократно говорил по этому поводу губернатор Александр Никитин, региональной власти выгодно концентрировать промышленные объекты на одной площадке, потому что в этом случае всю необходимую инфраструктуру нужно создавать один раз, а не строить дороги, подводить газ, воду и свет к каждому заводу отдельно.
- Прошло то время, когда мы могли себе позволить строить промышленный объект в чистом поле, чтобы потом за счет бюджета создавать вокруг него необходимую инфраструктуру, - высказался по этому поводу некоторое время назад глава региона. - Гораздо эффективней с точки зрения расходования бюджетных средств обустраивать на одном месте несколько предприятий.
Из сказанного выше понятно, что обеспечение индустриальных парков всем необходимым - светом, газом, водой, дорогами - это сфера деятельности региональной власти. В настоящее время поиском необходимых для этого средств занимаются ответственные областные структуры, поскольку к настоящему времени в нашей области создано три индустриальных парка.
Развитие с опережением
Как рассказывает генеральный директор компании "Регион-68" Олег Соболев, один из них - индустриальный парк "Котовск".
- На сегодняшний момент выделена площадка площадью более 142 гектаров под будущие производственные мощности, проведен ее технический аудит, - поясняет Соболев. - Сейчас начинаются проектные работы. По федеральной программе поддержки моногородов планируется получить субсидии на создание этого индустриального парка, чтобы обеспечить его проектирование и строительство с минимальными затратами для областного бюджета. Привлечение федеральных средств возможно, исходя из пропорции 95:5 - 95 процентов средств дает федеральный бюджет, 5 процентов - региональный.
Как пояснили нам в областном управлении по развитию промышленности и предпринимательства, "Котовск" - это единственный из создаваемых сейчас на Тамбовщине индустриальных парков преимущественно промышленной направленности.
- В качестве одного из резидентов этой площадки рассматривается австрийская компания "BOXMARK" с инвестиционным проектом по строительству кожевенного завода, - рассказывает начальник отдела экономического анализа и перспективного планирования управления по развитию промышленности и предпринимательства области Руслан Выжанов. - Сейчас наше управление совместно с Корпорацией развития Тамбовской области рассматривает заявки на размещение в этом парке от одиннадцати организаций, в том числе от ООО "Компьюлинк" по строительству завода по изготовлению газопоршневых электроподстанций, от ООО "Импульс высокие технологии" на возведение завода по выпуску алюминиевых конструкций, P.N.K. Group по строительству логистического комплекса, складов класса А.
Дело еще и в том, что не так давно на федеральном уровне было принято решение присвоить Котовску как моногороду статус территории опережающего социально-экономического развития.
Губернатор Александр Никитин, приложивший немало личных усилий к этому, сказал:
- В последнее время было необходимо как можно скорее преодолеть отставание региона в создании инфраструктуры поддержки предпринимательства, территорий с особым режимом ведения предпринимательской и инвестиционной деятельности. Следует отметить, что поставленная задача по созданию индустриальных парков успешно решена. Следующий шаг - наполнение их резидентами, не менее трех в каждый парк. В этом году необходимо обеспечить получение статуса территории особого социально-экономического развития в монопрофильном муниципальном образовании Котовск, который позволит резидентам получать льготы не только регионального, но и федерального уровня. Получение статуса для Котовска будет мощнейшим импульсом в развитии города, с совсем другими экономическими условиями ведения бизнеса.
Сейчас, по имеющейся информации, уже пятнадцать инвесторов готовы приступить к реализации инвестиционных проектов в Котовске как территории опережающего социально-экономического развития, и среди них - резиденты индустриального парка "Котовск".
С учетом специфики
Еще одна площадка, на этот раз агропромышленной направленности, - индустриальный парк "Dega-Тамбов" в Никифоровском районе. Участок площадью более трехсот гектаров (301 га) находится недалеко от федеральной трассы М6 "Каспий" между Тамбовом и Мичуринском, где располагается крупный железнодорожный узел.
- Учитывая агропромышленную специализацию региона, концепция парка предполагает размещение в нем, в первую очередь, сельскохозяйственных и пищевых производств. Надо заметить, что именно эти отрасли занимают сегодня наибольшую долю в структуре промышленного производства региона. И в этих отраслях идет бурный рост инвестиций. Нам необходимы инновационные производства, позволяющие производить продукцию с большой долей добавленной стоимости. Они невозможны без научных разработок, новых технологий. Мы уверены, что индустриальный парк "Dega-Тамбов" будет востребован как российскими, так и зарубежными инвесторами, - говорил по этому поводу глава администрации области Александр Никитин.
По сообщению областного управления по развитию промышленности и предпринимательства, в настоящее время ведется предварительная работа примерно с тридцатью потенциальными резидентами этого агропромышленного парка. Кроме того, проходят мероприятия по обеспечению подачи электроэнергии. Планируется создание независимого Тамбовского энергетического центра, который установит на территории индустриального парка газогенерирующую станцию мощностью до 25мВт по аналогии с той, что сейчас автономно обеспечивает теплом, электричеством и охлаждением 35 резидентов в рамках индустриального парка Dega-Ногинск в Московской области. Собственный энергетический источник позволит снизить стоимость потребляемой электроэнергии для резидентов и сделать их продукцию более конкурентоспособной.
Зерно в переработке
И наконец, еще одна тамбовская региональная разработка - индустриальный парк "Уварово". Решение о его создании было принято менее двух месяцев назад. Дело в том, что в Уварово есть площадка в 28 гектаров, которая уже обеспечена необходимой инфраструктурой - электроснабжением, водой, газом. Это значит, что нет необходимости согласовывать документацию на выделение мощностей и платить за подключение к ним. Как понимаем, это значительно снижает объем вложений, необходимых для создания индустриального парка. Высокий уровень готовности территории позволяет в кратчайшие сроки приступить к осуществлению проекта. Тем более что и основной инвестор уже есть. Как рассказывает Олег Соболев, территория парка состоит из двух участков, на одном из которых расположится компания "Ладесол-Тамбов" с проектом по строительству завода по глубокой переработке зерна.
- Это крупный резидент, который планирует построить большой завод с собственным элеватором, - поясняет Олег Соболев. - Относительно второго участка тоже есть несколько заявок от желающих разместить там свое производство.
То, что эта территория оказалась востребованной инвесторами, подтверждает актуальность поручения главы администрации области Александра Никитина о необходимости активнее использовать промышленные площадки, которые выгодно расположены и имеют уже готовые инженерные коммуникации.
Вместо заключения
Как отмечают в областном управлении по развитию промышленности и предпринимательства, создание индустриальных парков позволит создать достаточно прочный запас инфраструктурных и производственных мощностей, поможет выстроить эффективные технологические цепочки увеличения добавленной стоимости, создаст большое количество новых рабочих мест, прежде всего, рабочих профессий. В итоге в плюсе оказываются все.
Александр Никитин, глава администрации Тамбовской области:
- В последнее время было необходимо как можно скорее преодолеть отставание региона в создании инфраструктуры поддержки предпринимательства, территорий с особым режимом ведения предпринимательской и инвестиционной деятельности. Следует отметить, что поставленная задача по созданию индустриальных парков успешно решена. Следующий шаг - наполнение их резидентами. В этом году необходимо обеспечить получение статуса территории особого социально-экономического развития на территории монопрофильного муниципального образования Котовска, который позволит резидентам получать льготы не только регионального, но и федерального уровня.