Речь, как понимаете, о сообщениях, что в областном центре продают в частную собственность часть Усадьбы Асеева - объекта культурного наследия федерального значения. По крайней мере, такие формулировки используются в интернет-произведениях на эту тему. Называется и продавец - тамбовские профсоюзы. "Тамбовское областное объединение организаций профсоюзов (ТОООП) продает участок Асеевского парка размером в 6,5 соток с расположенным на нем старинным двухэтажным особняком за 10,6 млн рублей". Так выглядит начало одного из материалов. Каким образом объявление о продаже появилось на сайте avito.ru, остается только предполагать. Но его тут же заметили неравнодушные тамбовчане, развернувшие жаркую дискуссию в социальных сетях.
Вопрос по адресу
Уж не знаю, хорошо это или нет, но многие годы работы в журналистике приучили меня к тому, что раз есть конкретный объект, который должен отвечать, то первое, что надо сделать, - этот самый объект спросить. Тем более, что тема - ого-го! Актуально ведь? Еще как! Усадьбу Асеевых-то спасать надо! А то ведь продадут, и ищи-свищи!
Поэтому вполне естественно, что первое, что было сделано, - это звонок в областное объединение организаций профсоюзов. Как выяснилось в ходе разговора с Председателем ТОООП Евгением Князевым, процедура продажи здания, которое официально значится как "Летний дачный дом", и земельного участка под ним началась не вчера и не позавчера. Вопрос стоит на повестке дня уже не первый год. Как результат, сразу хочется спросить - почему тогда именно сейчас так взбудоражилась тамбовская общественность в лице умеющих пользоваться Интернетом неравнодушных жителей? Но это так, к слову. Сейчас - о другом.
Слышал звон…
Прежде всего, как отметил в ходе беседы Евгений Князев, решения о продаже здания и земельного участка областное объединение профсоюзов не принимало. Да и не могло принять, поскольку это не его компетенция. Тогда чья?
- Руководства акционерного общества "Тамбовкурорт", где профсоюзы являются одним из акционеров, - говорит Евгений Князев. - Ни в каких коллегиальных профсоюзных органах такое решение не обсуждалось, и ни рубля профсоюзы от этой продажи не получат. Согласно Уставу акционерного общества, это прямая компетенция директора, а даже не Совета директоров. Тем более, не акционеров.
Спасти все
Но чем, в таком случае, продиктовано решение выставить на продажу часть объекта культурного наследия?
- Это вынужденная мера, - считает Евгений Князев. - В настоящее время акционерное общество "Тамбовкурорт" находится в очень непростом финансовом состоянии. Его долги составляют около десяти миллионов рублей. Продажа здания и земельного участка, о которых мы ведем речь, позволит организации расплатиться с ними. А что будет, если сделать этого не удастся? "Тамбовкурорту" грозит банкротство и как результат - продажа имущества с торгов. Но, заметьте, в этом случае, уже по воле конкурсных управляющих, с молотка уйдут не одно здание и небольшая часть земельного участка, а более десяти сооружений плюс земля, на которой они находятся. А это около полутора гектаров. Вот тогда-то и может случиться тот хаос, о котором беспокоится общественность. Тогда и возникнет опасность, что здание и земля попадут в руки частным лицам, которые вполне смогут там выстроить дома, открыть ресторан и так далее. То, что сегодня происходит, - это попытка спасти кардиологический санаторий от полного исчезновения.
Стоит отметить, что кардиологический санаторий, о котором идет речь, - уникальное лечебное учреждение, где ежегодно получают санаторно-курортное лечение около тысячи человек. Его особенность - в том, что там проходят реабилитацию больные после инфарктов и других заболеваний сердечно-сосудистой системы. Допустить закрытие подобного учреждения было бы, по меньшей мере, недальновидно.
Работа по профилю
Тем более, что ни о какой смене профиля деятельности продаваемого здания речь вообще не идет. В договоре "Тамбовкурорта" с агентством недвижимости, которое взялось реализовать этот участок, четко прописано, что назначение здания - лечебно-санаторное. К руководству акционерного общества уже не раз обращались те, кто хотел бы купить его. Им объясняли, что у объекта есть обременение, и профиль этого здания должен остаться лечебно-санаторным. Кроме того, на этой земле запрещено любое строительство. Можно только вложить деньги в реставрацию существующего помещения и использовать его по тому назначению, по которому оно сегодня действует. Когда люди понимают, что ничего в этом месте строить нельзя, а можно только эксплуатировать то, что уже построено, причем эксплуатировать только по нынешнему профилю деятельности, то они разворачиваются и уходят. По крайней мере, так было до настоящего момента. Кстати, работа по продаже здания ведется вовсе не тем агентством недвижимости, которое указано в злополучном объявлении на сайте avito.ru и вводит в заблуждение жителей города.
Что мы имеем на выходе? Получается, что кардиологический санаторий действительно нужно спасать. Именно это пытается сделать сейчас руководство "Тамбовкурорта" вместе с одним из своих акционеров - тамбовскими профсоюзами. О том, как будут развиваться события, мы обязательно расскажем нашим читателям.