Налоговый перерасчет отменяется

В начале октября текущего года глава государства подписал Федеральный закон №284, который вводит в Налоговый кодекс главу о новом налоге на имущество граждан. Согласно принятым поправкам налог будет взиматься не с инвентаризационной стоимости объекта, как это было раньше, а с кадастровой. По мнению экспертов, такие нововведения приведут к значительному увеличению налога для физических лиц. Проблема перехода на новую систему упирается в правильную оценку кадастровой стоимости, ведь от нее напрямую будет складываться сумма налога. В целом она будет зависеть от места расположения недвижимости, ее площади, года постройки. Во внимание возьмут и место имущества на рынке недвижимости: новостройка ли это, вторичное или же элитное жилье. Естественно, немалые налоговые нагрузки придутся на владельцев дорогих коттеджей. Но, вместе с тем, и простые жители почувствуют изменения, ведь кадастровая стоимость однозначно будет выше инвентаризационной.

Ставку налога на имущество регионы должны утвердить самостоятельно. А вот противники закона констатировали: подобным инструментом в субъектах РФ непременно воспользуются в целях быстрого пополнения бюджетов. Так ли это, и как скоро налог на имущество, рассчитанный по новому принципу, будет введен на Тамбовщине, обсуждали члены правления ассоциации «Совет муниципальных образований Тамбовской области». Кроме глав администраций городов и районов, поселковых и сельских советов области, к диалогу присоединились депутаты регионального заксобрания, Тамбовской городской Думы, представители областного финуправления, комитета по управлению имуществом области…

Большинство руководителей городов и районов Тамбовщины сошлись во мнении, что спешить с введением нового расчета налога на имущество физических лиц не стоит. Одна из причин такой позиции - низкоквалифицированная работа оценщиков. Иногда ситуации доходят до абсурда, когда квадратные метры квартир одной и той же многоэтажки оцениваются по стоимости с разницей в 6 раз! О том, что в документах присутствуют многочисленные фактические ошибки, связанные с правильным написанием наименований населенных пунктов, нумерацией зданий и прочего, говорить вообще не приходится. А все это увеличивает риск несправедливого расчета налога.

- Подобное некачественное исполнение не должно стать причиной массового недовольства тамбовчан, - заявил вице-губернатор, председатель комитета по управлению имуществом области Глеб Чулков. – В следующем году будет проведена качественная оценка более 160 тысяч объектов недвижимости.

Кроме того, к изменению налогового законодательства стоит информационно подготовить жителей области.

- Необходимо уже сейчас начинать разъяснять тамбовчанам все нюансы перехода на новую методику определения налогооблагаемой базы недвижимого имущества, - отметил заместитель председателя Тамбовской областной Думы Евгений Матушкин.

Члены Ассоциации приняли единогласное решение рекомендовать региональным властям не вводить исчисление налога по новому принципу хотя бы еще на один 2015-й год. Тем не менее, к 2020 году сделать это все равно придется, поскольку прежний налог отменят уже по всей стране.

И еще одно событие прошло в рамках работы правления ассоциации «Совет муниципальных образований Тамбовской области». Ассоциация подписала соглашение с региональным Уполномоченным по защите прав предпринимателей. По словам бизнес-омбудсмена Михаила Козельцева, довольно часто с жалобами на действия руководителей муниципальных образований к нему обращаются бизнесмены из разных районов области. В то время как частные предприятия являются основой пополнения налоговой базы местных бюджетов, руководящие органы муниципалитетов не только не помогают частникам в решении злободневных вопросов, но и всячески препятствуют этому. Подписанное соглашение должно поспособствовать защите прав предпринимателей и повышению эффективности их работы.