Как рассказывает начальник управления строительства и архитектуры области Юрий Шилов, в прошлом году введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 704,5 тысячи квадратных метров. Жители региона за свой счет и с помощью кредитов построили 498 тысяч квадратных метров. Объем ввода жилья достиг 0,65 квадратных метра на человека. И это не предел. Поставлена задача довести этот показатель к 2020 году до одного квадратного метра в год на человека. Для этого на Тамбовщине необходимо вводить в строй более миллиона «жилых квадратов» ежегодно. Как этого достичь? Путей существует достаточно много.
Семейный фактор
В нынешнем году начинает действовать новая федеральная жилищная программа «Жилье для российской семьи». Направлена она на строительство жилья экономического класса, а также на тех, кто работает и готов купить жилье по ценам ниже рыночных, с помощью собственных и заемных средств. В связи с этим постановлением правительства уже определены условия для участников, критерии отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства.
В настоящее время подготовлен проект постановления администрации области, согласно которому право приобрести такое жилье будут иметь определенные категории тамбовчан. Среди них – те, кто живет в домах аварийного жилищного фонда, многодетные семьи, ветераны боевых действий. Списки участников будут формироваться администрациями муниципальных образований.
Что немаловажно, для реализации этой программы на территории региона уже выделены земельные участки. По словам Юрия Шилова, до 2020 года на них будет введено в эксплуатацию 430 тысяч метров жилья, из них половина - «под ключ» и по цене не выше тридцати тысяч рублей за квадратный метр.
Самый грандиозный на сегодняшний день проект носит название «Новый Тамбов». Он позволит расширить границы областного центра в северном направлении более чем на пять с половиной тысяч гектаров. В его рамках планируется строительство многоэтажных домов, жилья индивидуальной застройки и общественно-деловых зон. Будут построены общеобразовательные школы, детские сады, больница, парки и скверы.
Доступно и комфортно: для кого?
В апреле этого года утверждена и государственная программа Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Как рассказывает заместитель начальника управления инвестиций администрации области Игорь Стреляев, тамбовчане знают, какими высокими темпами ведется жилищное строительство, поэтому растет спрос на ипотечные кредиты. Объем выделенных жителям региона ипотечных кредитов в прошлом году вырос в полтора раза и достиг 6,4 миллиарда рублей. Кстати, в рамках и этой программы будет оказана государственная поддержка некоторым категориям тамбовчан. Среди тех, кто имеет право на ее получение, - молодые учителя, молодые семьи - участники подпрограммы «Молодежи – доступное жилье», спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб и другие категории.
На поддержку могут рассчитывать и многодетные семьи, где трое и более детей в возрасте до восемнадцати лет. Они получают единовременную выплату, которая идет на оплату основной суммы долга и процентов по ипотечным кредитам. Размер государственной поддержки составляет 25 процентов от расчетной стоимости жилья.
За консультацией по всем имеющимся видам государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании можно обратиться в управление инвестиций области по адресу: Тамбов, улица Советская, дом 118, кабинет 246.