Вопросы
Ситуация усложняется тем, что на деле подготовка к зиме - это не просто подача тепла в дома или на объекты социальной сферы. Это и капремонт многоэтажек, и борьба с гололедом, да и вообще обеспечение нормального состояния улиц и дорог. И даже пресловутые сосульки. Вопросов при подготовке к зиме возникает предостаточно. Оттого, насколько адекватные ответы удается на них найти, и зависит нормальное прохождение отопительного сезона.
А вопросов, например, при прохождении минувшей зимы, по словам председателя жилищного комитета администрации города Тамбова Эдуарда Карпова, было действительно много. Подробнее - в цитате:
- В ходе прохождения отопительного сезона 2012-2013 годов был выявлен целый ряд вопросов, которые повлияли на оперативность проведения ремонтных работ и некачественное предоставление услуг. Это, в том числе, высокая степень физического износа значительной части тепловых сетей, заявления о наличии бесхозяйных сетей от ряда теплопунктов, что затрудняет проведение оперативного ремонта.
Это вполне понятно. Нет хозяина - неясно, как выполнять работы, откуда брать на них деньги. В результате во время подготовки к зиме и уж тем более, если в тридцатиградусный мороз порвало трубу и жители замерзают, подобные "подробности" осложняют жизнь всем.
Свою лепту в проблемы с подачей тепла зимой вносят внутридомовые системы отопления. Это и их зашлакованность, и самовольные изменения систем отопления отдельными жильцами, а также отсутствие внутридомовых систем рециркуляции горячей воды.
- За время прохождения отопительного сезона отмечены обращения жителей с жалобами на недостаточную температуру в отдельных квартирах и по стоякам из-за некачественной подготовки жилого фонда к зиме, - говорит Эдуард Карпов. - По некоторым адресам такие обращения были неоднократно. По этим домам управляющим компаниям, конечно, необходимо провести особую работу для подготовки к отопительному периоду этого года. Скажу сразу - все эти адреса находятся у нас на контроле, и мы комиссионно будем проверять каждый из них.
Еще одна сложность - в том, что при устранении аварийной ситуации замена поврежденного участка часто происходит локально. Проще говоря, меняется не весь участок изношенного трубопровода, а только непосредственно в месте порыва. Из-за этого иногда несколько раз за отопительный период под отключение попадают одни и те же потребители.
Не менее серьезной проблемой является на деле такая ситуация, когда ремонтные бригады приезжают на место аварии, а на теплотрассе уже расположился самовольно поставленный гараж. Приходится принимать экстренные меры для того, чтобы найти владельца, убрать гараж, чтобы дать тепло, воду в дома жителей. Причем в жизни подобные ситуации встречаются гораздо чаще, чем можно было бы подумать.
Ответы
Что же сегодня делается для подготовки городского хозяйства к грядущей зиме? Прежде всего, при администрации областного центра создана комиссия по организации работы и контролю за подготовкой объектов жилищного фонда, социальной сферы, инженерной инфраструктуры и топливно-энергетического хозяйства к отопительному периоду этого года, а также рабочая группа по проверке многоквартирных домов.
- Рабочая группа уже начала свою работу, и есть первые результаты, - уверяет Эдуард Карпов. - Управляющие компании должны понять, что по результатам проверки в случае готовности домов выписывается акт о готовности. Если же дом к отопительному сезону не готов, то выписывается предписание по устранению выявленных нарушений. Сроки исполнения предписаний - до конца августа.
Кроме того, сейчас идет работа по утверждению схемы теплоснабжения, а также подготовка к зиме многоэтажных домов. В частности, в этом году было подано 210 заявок на проведение капитального ремонта тамбовских многоэтажек. Комиссия отобрала 48 домов, которые участвуют в капитальном ремонте в этом году. Причем для участия в программе капремонта были отобраны именно те дома, в которых раньше ремонт за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ не проводился.
По словам Эдуарда Карпова, сейчас в работе находятся 37 домов. В результате проведения этого капитального ремонта около семи тысяч тамбовчан улучшат условия проживания.
В рамках городской адресной программы "Капитальный ремонт фасадов" планируется отремонтировать фасады на восемнадцати многоквартирных домах. На восьми домах работа уже завершена.
В нынешнем году Тамбов вошел в программу комплексной оптимизации системы теплоснабжения области с применением энергоэффективных технологий. По словам Эдуарда Карпова, планируется модернизация восьми и строительство двух котельных. Как говорят в городской администрации, предстоящая модернизация позволит им работать в автономном режиме, улучшит качество теплоснабжения и горячего водоснабжения тамбовчан за счет увеличения КПД и позволит снизить расход топлива. Строительство же новых котельных необходимо для обеспечения теплом социально значимых объектов.
И это далеко не все. В целом же успешная реализация намеченных планов, как считают в городской администрации, позволит подойти к предстоящему отопительному сезону максимально готовыми. Но для того чтобы эти мероприятия были проведены в полном объеме, необходима консолидация усилий всех "заинтересованных сторон".
- Результат работы по подготовке города к зиме зависит от общих усилий всех сторон: и администрации города, и управляющих компаний, и ресурсопоставщиков, - считает заместитель главы городской администрации Дмитрий Панков. - Пока есть время и позволяет погода, мы все должны приложить максимум усилий для того, чтобы пройти будущий отопительный сезон без аварий.