Позиция газеты по данной проблеме была и остается однозначной - заболтать данную проблему у чиновников любого уровня не получится. Теперь мы можем уверенно заявить - и не получилось. Мошенники и воры, если они таковыми являются, должны ответить за свои неблаговидные дела по всей строгости закона, а власти всех уровней обязаны принять все возможные меры для разрешения проблемной ситуации, в которой оказались ни в чем не повинные люди. Мы обещали следить за развитием ситуации.
Как известно, современные технологии предполагают ведение строительства в любое время года. Тем не менее, мы решили подождать до весны, чтобы посмотреть, каким образом ситуация будет развиваться дальше. И смогли убедиться в том, что ситуация не просто сдвинулась с мертвой точки, но и значительно меняется в лучшую сторону. Внимание со стороны власти, которое нашей газете удалось привлечь к этой проблеме, сделало свое дело.
Как нам стало известно, в марте нынешнего года жильцы многолетнего недостроя организовали товарищество собственников жилья "Магистральная, 37". В настоящее время сменился подрядчик строительства - им стало известное в городе предприятие ОАО СУ "Атомэнергострой". По словам председателя ТСЖ "Магистральная, 37" Дмитрия Синицына, в настоящее время идет речь о сдаче дома в октябре нынешнего года. Технический директор ОАО СУ "Атомэнергострой" Тимофей Гаврилов заверил нас, что свои обязательства подрядчик выполнит в полном объеме и надлежащего качества.
- Дом мы построим, в этом сомнений быть не может, - сказал Тимофей Гаврилов.
Как рассказал нам технический директор "Атомэнергостроя", к настоящему времени завершено возведение перегородок на тех этажах, где уже построены внешние стены. Теперь осталось построить и перекрыть три этажа.
Нынешняя позитивная ситуация стала возможной благодаря вниманию к проблемам тамбовчан, купивших квартиры в этом новострое, со стороны руководства области, главного федерального инспектора в Тамбовской области Сергея Маркина, а также руководителей "Атомэнергостроя", которые сумели найти пути взаимодействия с областными и городскими властями в деле решения проблем дольщиков. Ведь не случайно активный строительный сезон многие из них встретили с оптимизмом. Благодаря смене подрядчика сейчас на стройплощадке идут большие работы, постоянно работают бригады. В большом количестве завезены строительные материалы. Это не может не радовать будущих жильцов, которые уже откровенно устали ждать времени, когда же наконец они смогут увидеть собственное жилье.
Тем временем в отношении фирмы-застройщика ООО "ЦЭСТ" в настоящее время по-прежнему продолжается введение процедуры банкротства, одним из этапов которого является действующее сейчас в отношении фирмы внешнее управление. По словам председателя ТСЖ "Магистральная, 37", внешнее управление, срок которого должен был закончиться еще в 2011 году, продлено на полгода. В июне должно состояться судебное заседание, которое решит судьбу застройщика. В случае, если ООО "ЦЭСТ" будет признано банкротом, подрядчику придется иметь дело с новым заказчиком. Скорее всего, таковым придется стать товариществу собственников жилья.
Как признается Дмитрий Синицын, для членов ТСЖ это значительно ухудшило бы ситуацию.
- Если заказчиком строительства выступаем мы, значит, и дополнительные расходы придется нести нам, - говорит председатель ТСЖ. - То есть опять придется скидываться дольщикам.
Например, в настоящее время в результате изменения этажности дома изменилась нагрузка на фундамент. Значит, расчеты, которые производились в начале строительства, уже нельзя считать действительными. Необходимо рассчитывать нагрузку заново. А это дополнительные расходы, которые при нынешнем раскладе могут лечь на членов ТСЖ.
Поэтому участники долевого строительства рассчитывают на поддержку со стороны руководства области и города Тамбова, которые уже показали свое неравнодушие и заинтересованность в положительном решении поднятого вопроса. Отсюда уверенность в том, что и в дальнейшем строительство дома по Магистральной, 37 не останется без внимания областных и городских властей.