С новосельем!
Проводя экскурсию по дому, Марина Васина обращает внимание то на одну, то на другую деталь. Дорожка к дому буквально трещит под весом идущих по ней, хотя лишними килограммами здесь мало кто может похвалиться. Далее главная экспозиция – дверь, но о ней уже сказано многое. Все же Марина добавляет:
- Мы из Крыма приехали к бабушке Марии Егоровне Герасимовой погостить. Она ветеран войны, ветеран труда. В ноябре ей девяносто лет исполнится. Этот дом она получила по целевой программе. Как, впрочем, и все наши соседи. Сколько радости было! Въехала она сюда в феврале. И начались такие проблемы! Дорожку вы уже видели. Дверь сначала нормальная была, а потом начала буквально на части рассыпаться. Пригласили представителей местной администрации, а они заявили: «Это вы сами сломали!». Конечно, сами, кто же еще! Девяностолетняя бабушка сама дверь ломала! А скоро зима. И как она будет жить, мы не знаем.
Родственники Марии Егоровны целый месяц обивали пороги поселкового совета и районной администрации, но ничего так и не добились.
Но и это, как оказывается, не все. Продолжаем экскурсию. Пока Мария Васина рассказывает про дверь и дорожку, к нам приближается женщина с полными ведрами. Ее смиренный образ словно сошел с картин Васнецова.
- У нас еще и воды нет. Что-то с башней произошло. Вероятно, ей мощности не хватает всех водой обеспечить. А потому стабильно раз в неделю воды нет. Приходится ходить кому куда, - рассказывает девушка.
Ко всему прочему, еще и канализация не работает. Сначала взору является среднестатистический люк, правда, вместо привычного металла – дерево, причем весьма сомнительного качества.
- Канализация работает неисправно. Стоит дома воспользоваться ванной или туалетом, как вся жидкость выливается на поверхность. Почему-то вода в яму не попадает, все безобразие по поверхности земли расплывается, и все течет под дом. Запах, сами понимаете, соответствующий. Соседям все недостатки устранили, а нам помочь некому, - вздыхает Мария.
Все эти недостатки, кроме всего прочего, представляют собой реальную опасность. Недоделанный люк с вечно вытекающей водой и медленно, но верно приближающийся сезон холодов – проблемы еще те. Как бы все это крупногабаритной бедой не обернулось!
Для девяностолетней бабушки оставаться один на один со всеми этими «чудесами» накануне прихода зимы – перспектива не просто малоприятная, а поистине опасная. Только вот от бесконечных звонков представителям местной власти и хождений по инстанциям результата почему-то не прибавилось.
Причем, как оказывается, случай этот не единичный. В администрации Новопокровского поссовета нам сообщили, что сельчане периодически обращаются сюда за устранением подобных недостатков.
За решением – в прокуратуру
- Когда принимали дома, то все было в исправном состоянии. Но со временем люди стали жаловаться на различные недостатки. У кого-то дверь некачественная оказалась, у кого-то окна – недоделок хватало. Мы всегда выезжаем на место, чтобы разобраться с проблемой, - рассказывают специалисты поссовета.
Жилье по улице Графа Орлова-Давыдова возводили по целевой программе. Всего на улице разместилось пятьдесят пять квартир в двадцати семи домах. Однако обслуживает их не один подрядчик, а несколько. С ними и возникают проблемы.
- Эти дома, в соответствии с заключенными договорами, обслуживают несколько подрядчиков. Одни соблюдают договоренности, устраняя все недостатки, на которые заявляют жители. Другие, особо нерадивые, пытаются избежать возложенных на них обязанностей и ищут причины, чтобы уклонится от их исполнения. В соответствии с законодательством подрядчик обязан гарантировать качество работ в течение трех лет. Но уже сейчас возникающие в процессе эксплуатации жилья недостатки вызывают у многих серьезные трудности, а исправлять их желают не все. Поэтому, заручившись поддержкой районной администрации, мы готовим иск в прокуратуру, чтобы обязать нерадивых подрядчиков устранить недостатки, - рассказывает глава администрации Новопокровского поселкового совета Сергей Ковешников.
В такой ситуации, по словам Сергея Владимировича, администрация выступает связующим звеном между жителями и подрядчиками. Поэтому и решать возникающие проблемы также придется ей.
Недостатки пообещали устранить, ведь случаи не единичны. Правда, ведущую роль здесь все-таки играет человеческий фактор.
- Кто сам устраняет недостатки, кто-то звонит в администрацию и требует выполнения обязательств. В случае с Марией Егоровной Герасимовой мы дали им номер подрядчика, чтобы они связались с ним напрямую. Но, видимо, диалога не получилось, поэтому на этой неделе глава пройдет по всем домам, чтобы составить акты о выявленных недостатках, - подчеркивают в поссовете.
Стоит отметить, что жители, получившие новое жилье, его собственниками не являются, между ними и администрацией заключен договор социального найма. Но уже поступали заявки на приватизацию домов. Только на данном этапе необходимо решить этот вопрос с юристами.
Жилье под снос
К сожалению, случаи, когда с новопостроенным жильем возникают проблемы, в области не единичны. Мы уже освещали подобную тему в одном из весенних номеров. Что делать в таких случаях и кто виноват – вопросы совсем не риторические, потому что в этой конкретной ситуации напрямую зависят от активности самих тамбовчан, их желания отстаивать свои права. Правда, зачастую сталкиваешься с интересной позицией некоторых чиновников.
«Мы людей вытащили из аварийного жилья, дали им новые дома, с газовым отоплением, новейшими коммуникациями, а они, неблагодарные, жалуются всем. Нет чтобы взять и самим все устранить. Просто все считают, что им обязаны», - подобное приходится выслушивать с завидной регулярностью от представителей власти разных уровней.
Только вот законодательство-то говорит об обратном. А это значит, что битву за каждый метр лучшей жизни предстоит еще пройти. И победить в ней.