Со своими избирателями первый заместитель председателя Тамбовской городской Думы Марина Подгорнова встречается часто. Например, каждую пятницу она проводит депутатский прием. При этом она заметила, что многих тамбовчан волнуют, в основном, одни и те же вопросы. Для того чтобы найти их решение, она задумала провести депутатский прием в новом, расширенном формате, пригласив на свою встречу с жителями представителей управляющих компаний и председателя жилищного комитета администрации города Тамбова Ирину Сакову, которая познакомила собравшихся с законодательными нововведениями, касающимися проведения капитального ремонта.
Общий «котел»
В частности, она сообщила, что во исполнение федерального законодательства в июле был принят региональный закон о разработке программы капитального ремонта. Сама программа должна быть принята до конца текущего года, а через полгода после этого в "платежках" появится строчка, по которой будут собираться деньги на капитальный ремонт. Какой будет сумма, пока неизвестно, но платить придется всем собственникам многоквартирных домов, за исключением аварийных. За муниципальное жилье будет вносить плату муниципалитет. Где будут аккумулироваться собранные на капремонт средства, предстоит решить жителям на общем собрании. Вариантов два: или все средства будут поступать на счет регионального оператора, или они будут аккумулироваться на счете дома. Правда, для того чтобы дом мог открыть свой счет, необходимо, чтобы в нем были созданы ЖСК или ТСЖ. Очередность проведения капитального ремонта в многоэтажках Тамбова и области определит субъект РФ (или, другими словами, региональная власть). Все это тоже будет отражено в программе капремонта, рассчитанной на 25 лет. При установлении очередности, скорее всего, будут учитываться и возраст дома, и его состояние, и время проведения последнего капремонта. При выделении средств на ремонт будет использоваться так называемый "котловой метод".
Рассказала Ирина Вадимовна и о том, кто какие полномочия при реализации этой программы будет иметь. Оказалось, что у муниципалитета этих полномочий очень мало, а управляющие компании и вовсе останутся в стороне.
Коммунальный треугольник
После того, как Ирина Вадимовна ответила на многочисленные вопросы собравшихся, слово было предоставлено представителям управляющих компаний, чтобы они отчитались о готовности к отопительному сезону и ответили жителям, почему в их доме нет тепла и когда оно появится. Как оказалось, претензий к работе управляющих компаний у горожан нашлось немало: где-то в доме все еще холодные батареи, где-то нет горячей воды, а в лучшем случае из крана идет теплая. Отвечая на вопросы жителей, представители управляющих компаний поделились с ними своими проблемами, большинство из которых связано с взаимоотношением с ресурсопоставщиками. Так что в результате собравшиеся пришли к выводу о необходимости пригласить к разговору и представителей ресурсоснабжающих организаций.
- Результатами сегодняшней встречи я удовлетворена, - подвела итог состоявшегося мероприятия Марина Подгорнова. - Во-первых, потому что кое-что мы решили. Во-вторых, мы довели до сведения горожан новое в законодательстве по капитальному ремонту домов. Согласились жители с ним или нет, но они получили информацию, над которой им надо подумать, определить, будут ли они перечислять деньги в региональный фонд или организуют ТСЖ. Во второй части, когда мы начали заслушивать управляющие компании по подаче тепла в квартиры, нам удалось обозначить проблему. Я считаю, что когда обозначается проблема, приобретая конкретные очертания, - это хорошо, потому что это позволяет искать пути ее решения. Как эту задачу решить? Мы сегодня сделали вывод, что сначала нужно провести встречу поставщик - управляющие компании - депутат, чтобы вместе все обсудить и прийти к единому знаменателю. Кому-то насос запустить, кому-то "обратку" запустить, и что для этого нужно сделать. Наши жители, если будут знать, что волнующий их вопрос будет решен, сделают все что от них зависит: и соберутся, и заплатят. С ними надо уметь договариваться, их надо информировать. И сегодня люди в один голос сказали, что такие встречи им нужны.