Капремонт
Одной из наиболее острых социальных проблем на Тамбовщине продолжает оставаться неудовлетворительное состояние жилищного фонда. Около 60 процентов многоквартирных домов области по своему техническому состоянию требуют проведения капремонта. В программе капремонта тамбовчане не новички, за активную и эффективную работу наша область даже заслужила бонус от Фонда ЖКХ. За три года, включая 2010-й, в рамках программы было отремонтировано 2013 многоквартирных домов, в которых проживает более 208 тысяч человек. На эти цели было потрачено более 2,8 миллиарда рублей.
В 2010 году в области капитально отремонтировано 322 многоквартирных дома в 35 муниципальных образованиях на сумму более 380 миллионов рублей (30 из которых внесли собственники жилья). Кстати, важно отметить, что по сравнению с 2009 годом, когда капремонт проводился по отдельным видам работ, в 2010-м собственники предпочли комплексный подход.
Если говорить о перспективе, то программа по "ремонтной реанимации" тамбовских многоэтажек в 2011-м будет продолжена, сколько домов войдет в заветный список счастливчиков, правда, пока не определено.
Строительство
Согласно заключению экспертов треть домов только Тамбова имеет изношенность более 70%, а 117 домов вообще непригодны для проживания. Однако под их аварийными крышами живут почти 2,5 тысячи человек. Проблема аварийного и ветхого жилья в нашем регионе, как, впрочем, и в целом по стране, стоит довольно остро. Однако небольшими, но стабильными шагами область идет по пути ее решения. Так, на Тамбовщине до конца текущего года 430 человек переедут из аварийного жилья по программе Фонда ЖКХ. Новый год в новых квартирах встретят жители семи муниципальных образований Тамбовской области.
К примеру, на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилья в городе Котовске всего было выделено 29,94 млн рублей, из них Фонд предоставил 22,46 млн рублей. Новоселье справили более 60 жителей города Котовска. Получили новые квартиры и жители города Моршанска. На выделенные для переезда из аварийных домов 30,13 млн рублей (средства Фонда составляют 18,71 млн рублей) в новые квартиры переехали 65 человек. На реализацию программы по переселению 45 граждан из аварийных домов в поселковом совете Первомайский было затрачено 18,85 млн рублей, из них средства Фонда составляют 11,56 млн рублей.
До конца текущего года ключи от новых квартир должны получить также 69 жителей города Мичуринска, 9 человек из Токаревского поселкового округа, 71 житель города Тамбова и 105 жителей города Рассказово.
Кроме того, как обещают власти, жилье станет более доступным. Совсем скоро заработает проект программы "Стимулирование развития жилищного строительства Тамбовской области на 2011-2015 годы" и, по расчетам экспертов, позволит за пять лет ввести в эксплуатацию более трех миллионов квадратных метров жилья.
Тарифы
Фактическая стоимость жилищно-коммунальных услуг в Тамбовской области остается одной из самых низких в Центральном Черноземье. По статистике 2010 года, жители Тамбовской области платят за ЖКУ в среднем по 62,43 рубля на 1 квадратный метр общей площади жилья. Если верить данным общероссийского информационно-статистического сборника "Цены и тарифы в жилищно-коммунальном хозяйстве", то в Центральном Черноземье меньше платят только жители Орловской области (59,47 рубля). В остальных же областях этот показатель заметно выше. Так, воронежцы платят за ЖКУ 64,42 рубля на 1 квадратный метр общей площади жилья, куряне - 66,31, белгородцы - 63,93, липчане - 63,67 рубля. А, к примеру, жители Калужской области - 75,19 рубля. Теперь о прогнозах на 2011 год. Рост тарифов по всем видам услуг у нас составит 13,9 %. По стране этот процент не должен быть больше 15%. Следовательно, вполне возможно, в Тамбовской области стоимость ЖКУ на 1 квадратный метр общей площади жилья останется одной из самых низких в Центральном Черноземье и в 2011 году.
Тем не менее, несмотря на, казалось бы, не совсем плачевную ситуацию, приходится констатировать: постоянный рост платежей при отсутствии видимых изменений в качестве и надежности жилищно-коммунальных услуг - на сегодня главная проблема жилищной сферы, которую только предстоит решить.
Льготы
В почти минувшем году состоялось очень важное событие: монетизация льгот дошла и до услуг ЖКХ! Бури, волнения, море вопросов - как и всякое нововведение в устоявшийся уклад жизни, монетизация льгот ЖКУ в 2010-м наделала шуму.
С ноября для льготной категории жителей областного центра начал действовать новый механизм предоставления мер социальной поддержки при оплате жилья и коммунальных услуг. Если раньше горожане могли выбрать, как получать положенную по закону льготу - в виде скидки на оплату жилого помещения и услуг ЖКХ или в денежном возмещении, то теперь механизм один для всех.
Сейчас мерами соцподдержки при оплате жилья и коммунальных услуг только в областном центре пользуются более 70 тысяч человек. Это участники и инвалиды войны, ветераны труда, труженики тыла, многодетные семьи и другие категории льготников.
Механизм довольно прост: льготник до 10 числа каждого месяца оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. До 15-го собирается информация из всех учреждений, занимающихся начислением коммунальных услуг, о том, что граждане эти услуги оплатили. На основании поступивших реестров формируется финансовая заявка, которая будет направлена до 19 числа в управление труда и социального развития Тамбовской области о сумме необходимых средств. И уже после 28 числа деньги будут перечисляться льготной категории граждан.
Вся страна уже давно перешла на монетизацию льгот, так, например, Воронеж и Саратов перешли на денежное возмещение льгот два года назад, Липецк - год назад. Тамбовская область перешла на монетизацию одной из последних. Если ввели подобную схему и познакомили тамбовчан с ней в ноябре 2010-го, то окончательно разбираться и привыкать к новой системе жителям области придется уже в 2011 году.