Предметом контроля при осуществлении Управлением Росреестра по Тамбовской области государственного земельного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию земельных участков, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Объектами государственного земельного надзора являются объекты земельных отношений.
В рамках осуществления государственного земельного надзора за девять месяцев нынешнего года Управлением выявлено 1316 нарушений требований земельного законодательства. Типичными нарушениями, выявляемыми при осуществлении государственного земельного надзора, являются:
- Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, ответственность предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ (за девять месяцев 2024 года выявлено 181 нарушение).
- Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ответственность предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (за девять месяцев 2024 года выявлено 171 нарушение).
- Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества, ответственность предусмотрена частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ (437 нарушений).
- Использование земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок, либо самовольное занятие земельного участка, ответственность предусмотрена статьей 25, 26 Земельного кодекса (418 нарушений).
Елена ВИДЕШИНА, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций и государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тамбовской области