Покупка жилья является серьезным мероприятием, к которому необходимо тщательно подготовиться. Существует много вариантов улучшить свои жилищные условия, которые предлагают в большом выборе вторичный и первичный сегменты. На первичном рынке представлена недвижимость от застройщика, которая еще не была во владении. Ее можно приобрести в рамках ипотечного кредитования и за личные сбережения. Но многие эксперты рынка обращают внимание покупателей на преимущества вторичного сегмента.
Благоустройство и инфраструктура
Вторичный рынок недвижимости отличается тем, что имеет развитую инфраструктуру. Тому, кто планирует купить 1 ком квартиру в Анапе,Erid:4CQwVszH9pWupKGQhY6 важно понимать, что многие варианты находятся в домах, которые были возведены в конце XX века, поэтому на протяжении многих лет выстраивалась инфраструктура, которая повышает качество жизни жителей.
Прежде всего, необходимо обратить внимание на то, что в таких районах есть следующие учреждения:
- поликлиника;
- школа;
- детский сад;
- сеть торговых точек;
- отделение банка;
- почтовое отделение и т. д.
Важно не только то, что такие объекты есть, а то, что обычно они находятся в шаговой доступности от дома. Кроме того, в таком районе хорошо работает коммунальная служба, ее сотрудники оперативно справляются с такими задачами, как уборка снега, мусора, ремонт и окрашивание объектов экстерьера и т. д. Налажены инженерные коммуникации, есть качественная транспортная развязка и хорошо работает городской транспорт.
Такие детали делают жизнь комфортной, поэтому жилье на вторичном рынке пользуется особым спросом.
Стоимость квартир, которые уже были во владении, имеет гибкое формирование
Еще один важный фактор, которые считается привлекательным для покупателя – это гибкое формирование цены на недвижимость. Она зависит от ряда особенностей:
- профицит или дефицит жилья на рынке;
- человеческий фактор;
- техническое состояние;
- инфраструктурные особенности района;
- расположение квартиры в доме и т. д.
Человеческий фактор можно отнести к одному из важных, так как это значит, что во время покупки можно вести торг и получить наиболее выгодные условия.
На первичном рынке практики торга нет, застройщик выставляет недвижимость на рынке с фиксированной ценой.
Привлечение экспертов для поиска жилья и его покупки также может повлиять на качество сделки, стоимость и минимизацию рисков. Они помогут выбрать наиболее подходящую жилплощадь под требование покупателя и его финансовые возможности, а также посодействуют при торге.
Реклама. ООО "ЭТАЖИ". ИНН: 7202106387. Erid:4CQwVszH9pWupKGQhY6