Торговые ряды на центральном рынке в Тамбове и раньше находились в аварийном состоянии, но сейчас ситуация значительно ухудшилась. Как пишет "Собиз Инфо", дело в том, что в одном из павильонов с открытой галереей стартовали демонтажные работы. Колонны, на которых держится крыша, обкопали по всему периметру, а из их основания убрали внешний разрушившийся от времени ряд кирпичей. По словам очевидцев, работы провели буквально за несколько дней. Кем и для чего это было сделано – пока неизвестно. Однако необдуманный демонтаж на объекте привел к тому, что колонны просели в ветхое подвальное помещение, которое по факту является фундаментом здания.
Из-за потери нескольких точек опоры фасадную конструкцию «повело», в стенах и сводах открытой галереи появились огромные трещины, которые разрастаются с каждым днём. Чтобы хоть как-то исправить ситуацию, под разрушающиеся потолочные перекрытия установили несколько подпорок в виде металлических труб, но это временное решение и от появления новых разломов оно не спасает.
И совсем не сложно представить, что случится с этой шаткой конструкцией в зимний период, когда скопившийся у основания колонн лед будет разрывать трещины, образовавшиеся в старой кирпичной кладке.
Важно также учитывать, что прямо напротив аварийного павильона торговых рядов находится трансформаторная подстанция, кабели из которой прикреплены как раз к фризу разрушающего здания – в непосредственной близости от образовавшихся трещин.
В случае обрушения полуарочных сводов разрушится значительная часть здания, в результате чего могут пострадать как торгующие, так и посетители, а большинство объектов центрального рынка в одночасье останутся обесточенными.
Напомним, что объект культурного наследия регионального значения «Торговые ряды» состоит из четырёх павильонов. Здание универмага №2 сохранилось лучше всего, так как у него застеклена галерея, идущая по периметру здания, а в самом помещении 15 лет назад проводили капитальный ремонт кровли с заменой окон и входных групп.
Ещё от одного павильона после пожара фактически остался только остов. Строение находится в максимально разрушенном аварийном состоянии – от падения кирпичей на головы тамбовчан спасают современные металлические торговые палатки, выстроенные вдоль здания и частично закрывающие разбитый остов памятника культуры.
Сразу после пожара 20-летней давности МУП «Центральный рынок» проводило обследование этого павильона с прицелом на последующее восстановление объекта культурного наследия. Однако уже тогда экспертиза показала, что фундамент находится в аварийном состоянии, и никаких капитальных строений на нём возводить нельзя. Из этого следовало, что единственный возможный вариант – разрушение здания до основания и восстановление в историческом виде, начиная с заливки нового фундамента, который будет способен выдержать такую нагрузку.
Четвёртый павильон в основном используется как складское помещение, однако внешне тоже выглядит неудовлетворительно.
Возникает резонный вопрос – демонтаж кирпичей в здании, где произошло проседание колонн – это уже старт работ по капитальному ремонту или это то самое предварительное обследование, которое 27 сентября на торжественной презентации проекта восстановления торговых рядов пообещали провести прежде, чем приступать непосредственно к ремонту? Научные изыскания, включающие в себя архивные и историко-библиографические исследования, планировали завершить только к 1 января 2026 года.
Напомним, что торговые ряды в августе этого года почти за 26 миллионов рублей выкупила девелоперская компания из Санкт-Петербурга «ГК Реновация», взяв на себя обязательства провести комплекс работ по сохранению всех четырёх павильонов. И новый собственник в курсе, что объекты культурного наследия регионального значения охраняются государством и требуют особого подхода к восстановлению и содержанию. По словам экспертов, реставрационно-восстановительные работы рассчитаны на семь лет. Именно такой срок озвучил горожанам глава администрации Тамбова Максим Косенков во время официальной презентации проекта предстоящего восстановления Сенной площади. При этом контроль за исполнением обязательств по сохранению объекта культурного наследия осуществляет АО «Дом.РФ».
Справится ли питерская компания с комплексом серьёзных работ или она пойдет по пути белгородских инвесторов, которые в сентябре 2024 года выкупили ООО «Тамбовский центральный рынок» за 88,3 миллиона рублей? Напомним, прежний губернатор Максим Егоров, говоря о продаже этого объекта компании из другого региона, обещал, что инвестор проведет благоустройство территории, оборудует на рынке зоны отдыха и развлекательные площадки для детей. На практике же ничего не изменилось, кроме повышения в несколько раз арендной платы для торгующих и возведения у центрального входа в крытый рынок двух ларьков с дымящей пятиметровой трубой, в которую, видимо, и вылетели все инвестиции.
Такой ли «город-сад» обещали тамбовчанам?
Хотелось бы всё же, чтобы затея с реставрацией торговых рядов получила достойное воплощение, ведь рядом с Сенной площадью будет располагаться Христорождественский собор, восстановлением которого занимается Тамбовская епархия. Этот храм был одной из самых величественных и красивых построек дореволюционного Тамбова и носил статус главного собора города. Его разрушили в 1939 году. Возрожденный храм станет памятником-мемориалом участникам специальной военной операции. Подробнее о восстановлении Христорождественского собора, можно почитать по ссылке.
Фото: Собиз Инфо