Неотъемлемой частью многих сфер деятельности становится внедрение беспилотных летательных аппаратов благодаря их широкому спектру применения.
В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управление Росреестра по Тамбовской области активно использует БПЛА в зонах, где воздушное пространство открыто для выполнения полетов, в качестве комплексного обследования территорий, получения ортофотопланов, выявления признаков нарушения требований земельного законодательства.
Беспилотный летательный аппарат осуществляет полет на заданной местности в автоматическом и полуавтоматическом режиме, получая высококачественные изображения с привязкой к географическим координатам. Аэрофотоснимки с камеры обрабатываются в специализированном программном обеспечении, где каждый снимок проходит процесс трансформирования, чтобы потом служить основой для создания цифровых моделей местности, рельефа и ортофотопланов.
Аэрофотосъемка осуществляется Управлением с использованием беспилотника «Геоскан Gemini» с камерой Sony UMC-R10C на высоте фотографирования 150 метров с разрешением 3,186, продольным перекрытием 70%, поперечным перекрытием 50% для получения ортофотоплана масштаба 1:500. с точностью не более 20 см.
Управление в 2023-2024 годах провело 47 полетов, обследовало 4693 га, из которых 380 га – д. Андреевка Сампурского муниципального округа; 460 га – п. Сатинка Сампурского муниципального округа; 574 га – с. Козьмодемьяновка Тамбовского муниципального округа; 700 га – с. Лысые горы Тамбовского муниципального округа; 1069 га – с. Бондари Бондарского муниципального округа; 410 га – с. Куксово Тамбовского муниципального округа; 250 га – с. Дегтянка Сосновского муниципального округа; 850 га – р.п. Сосновка Сосновского муниципального округа.
Для грамотной и эффективной реализации федерального государственного земельного контроля (надзора), нацеленной на выявление нарушений земельного законодательства, необходимо использовать воздушное судно, имеющее ряд преимуществ.
Во-первых, БПЛА позволяет зафиксировать точные границы земельного участка, выявить признаки нарушения земельного законодательства. Во-вторых, БПЛА дает возможность обследовать большую, в том числе труднодоступную территорию с большой экономией сил и времени специалистов, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор).
Использование беспилотных воздушных судов в разы сократит количество выездных проверок, а также появится возможность проведения адресной проверки только в случае выявления настоящего нарушения. Данное мероприятие в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) может как раз рассматривать такие нарушения, как: ст. 7.1 КоАП РФ; «Самовольное занятие земельных участков» ч. 1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» КоАП РФ, ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом».
В рамках реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот» на территории Тамбовской области филиалом ППК «Роскадастр» в 2024 году подготовлены картографические материалы масштаба 1:7000 на населенные пункты: с. Куксово, с. Лысые Горы, с. Козьмодемьяновка Тамбовского муниципального округа.
По результатам анализа вышеуказанной информации, специалистами Управления, осуществляющими федеральный государственный земельный контроль (надзор), вынесено 151 предостережение о недопустимости нарушений земельного законодательства, связанных с самовольным занятием земельных участков.
С апреля 2025 года продолжаются полеты БПЛА специалистами Управления. В 2025 году запланированы полеты над территориями семи муниципальных образований Тамбовской области на площади более 9000 га.
Полученные в результате проведения полетов материалы аэрофотосъемки будут использованы Управлением для осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью проведения соответствующих контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий.