Реализация проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями за 2022-2024 годы» идет в соответствии с «дорожной картой».
В Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о границах административно-территориальных образований, территориальных зон, земельных участков и других объектов недвижимости. Организовано проведение комплексных кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, что снижает риски возникновения земельных споров. Одновременно осуществляется «привязка» зданий и сооружений к земельным участкам, на которых они расположены, исправляются выявляемые реестровые ошибки.
Эта работа необходима в том числе для определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, корректного налогообложения и вовлечения в оборот неиспользуемых объектов недвижимости.
Специалисты Росреестра и Роскадастра выявляют собственников объектов недвижимости, уточняют недостающие характеристики земельных участков и объектов капитального строительства. Полнота сведений в ЕГРН в значительной степени влияет на формирование консолидированного бюджета региона по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
По итогам на 1 июля нынешнего года завершена работа по внесению границ между Тамбовской областью и другими субъектами России, границ муниципальных образований, границ всех населенных пунктов и территориальных зон.
Специалисты Росреестра проанализировали более 132 тысяч объектов недвижимости (57 процентов от всего запланированного объема) и внесли 28 тысяч записей о государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты, а также более трех тысяч сведений о выявленных правообладателях.
Ежемесячно проводится анализ земельных участков, по которым в ЕГРН отсутствуют сведения о категории или о виде разрешенного использования. Количество участков без установленных границ превышает 314 тысяч (48 процентов от общего количества участков в ЕГРН). Органы местного самоуправления предоставляют недостающие характеристики, участвуют в поиске правообладателей. При выявлении факта разрушения объекта органы местного самоуправления могут подать заявление о снятии этого объекта с государственного кадастрового учета. В процессе такой работы с кадастрового учета сняты почти 42 тысячи объектов недвижимости.
«Совместная работа направлена на создание достоверного и полного Единого государственного реестра недвижимости. Это повысит эффективность использования земель, упростит процессы сбора данных для принятия управленческих решений, позволит более комплексно подходить к вопросам территориального планирования и пространственного развития, проектирования и строительства объектов», - говорит министр имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области Александр Сердюков.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области