При продаже любой недвижимости бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, но при этом возможно сократить количество уплачиваемого налога.
Способ № 1
Подождать завершения минимального срока владения.
Это период, после которого можно продать недвижимость без уплаты налога: 3 года — когда собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты или в результате приватизации, а также, если жилье единственное; 5 лет в остальных случаях.
Способ № 2
Воспользоваться налоговым вычетом.
Имущественный вычет позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог: на 1 млн рублей при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов, земельных участков; на 250 тыс. рублей при продаже нежилых помещений, гаражей и др.
Способ № 3
Купить недвижимость на собственные деньги.
Если приобрести квартиру на собственные деньги, то можно учесть эти средства и снизить налоговую базу на эту сумму.
Например, квартира куплена за 2 млн рублей, но спустя год ее перепродали за 3 млн рублей. При подаче налоговой декларации нужно приложить документы, которые подтверждают факт покупки. Это позволит снизить налоговую базу с 3 до 1 млн рублей и уменьшить налог до 130 тыс. рублей, пишет РИАМО.
Фото 9111.ru