Одной из приоритетных задач, стоящих перед органами местного самоуправления, является социально-экономическое развитие подконтрольных территорий и улучшение качества жизни людей. Основным определяющим фактором такого развития является то, насколько орган местного самоуправления представляет существующую застройку и перспективы ее развития в процессе управления территорией.
Важнейшим элементом в процессе управления территорией является система документов территориального планирования. На уровне местного самоуправления принимаются такие документы, как схемы территориального планирования муниципального округа, генеральный план поселения или городского округа, правила землепользования и застройки, проекты планировки и завершающий этап – проект межевания территории. Именно эти документы определяют вектор территориального развития муниципального образования на ближайшие годы. При подготовке этих документов необходимы сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В соответствии с требованиями Земельного кодекса органы местного самоуправления обязаны использовать сведения ЕГРН при распоряжении земельными ресурсами. В этой связи наполнение реестра недостающими характеристиками об объектах недвижимости является приоритетной задачей не только Управления Росреестра по Тамбовской области, но и органов местного самоуправления.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» субъектам РФ поручено до 1 января 2027 года завершить работы по установлению границ субъекта, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон.
На сегодняшний день на территории Тамбовской области в ЕГРН внесены:
- 100 процентов границ между субъектами-соседями (первое место, в среднем по стране – 89 процентов);
- 100 процентов границ муниципальных образований;
- 100 процентов границ территориальных зон (первое место, в среднем по стране – 49 процентов);
- 98,4 процента границ населенных пунктов, внесены 1545 из 1570 границ (третье место по ЦФО, четвертое место по России, в среднем по стране - 56,7 процента).
Такие показатели позволили Тамбовской области занять лидирующие позиции в рейтинге субъектов России по этому направлению.
Оксана ЗЮЗИНА, начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области