Залог на квартиру — это один из временных видов ограничения недвижимости. Банк выдает кредит под залог приобретаемой квартиры, чтобы обезопасить себя от убытков. Именно она становится гарантией возврата денежных средств.
Сведения о залоговых квартирах отражаются в выписке из ЕГРН, получить выписку можно через МФЦ, госуслуги или сайт Росреестра.
Если заемщик не соблюдает условия кредитного договора и все досудебные методы решения не работают, то банк может подать судебный иск о взыскании задолженности и выставить квартиру на торги.
После суда банк, чаще всего, получает право на продажу квартиры с аукциона. Полученная сумма денег направляется на погашение долга, и оставшаяся часть средств возвращается заемщику.
Заемщик может выкупить у банка свою квартиру. Он имеет право подать заявление в суд и признать соответствующий договор недействительным.
Фото Pinterest