— Честно говоря, даже не верится. Позвонили неделю назад и сказали, что сегодня вручат ключи. Все эти дни очень волновался! — сидя в салоне ПАЗика, признается Артемий Марков.
Автобус стоит во дворе недавно возведенной многоэтажки. Даже несмотря на новое асфальтовое покрытие, территория скорее напоминает строительную площадку: вокруг вагончики, а рядом прорастают этажами новые дома. Район только начинает застраиваться. Дом из желтого кирпича по Астраханской, 163 солнечным пятном выделяется на фоне серого неба. Вход в подъезд украшен воздушными шариками цветов российского триколора.
В ПАЗике греются двадцать человек. Это те, кого на казенном языке принято называть детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей. Хотя какие они дети — многим почти тридцать, и у кого-то уже есть свои семьи. Некоторые с сопровождающими — состояние здоровья не позволяет обходиться без посторонней помощи. Ждут приезда первых лиц области для торжественного вручения ключей от квартир. Все улыбаются и пытаются шутить. Но с ходу общаться с журналистом соглашается только милая блондинка в яркой куртке.
— Маша, — представляется девушка. За кокетливым ответом ясно читается плохо скрываемое волнение. — Глебова. Училась в Сосновской школе-интернате. Почти семь лет ждала квартиры. Все это время жилье снимала.
Маша работает в салоне красоты в центре Тамбова. Сетует, что теперь до работы будет добираться дольше и сложнее. Но тут же спохватывается:
— Зато квартира своя! Казалось, что радость от многолетнего ожидания притупилась. Но сейчас меня немного «потряхивает». Я, наконец, счастлива. Квартиры мы еще не смотрели. Знаю только, что вид из окна будет на водоемы.
— Я ни в детском доме, ни в интернате не был, — вступает в разговор Артемий. — Окончил четырнадцатое училище, которое на Рылеева, десять лет снимал квартиру. Из них восемь стоял в очереди на жилье.
Не подарок, а обязательство
С 2006 года жилье в регионе получили уже больше полутора тысяч сирот. Еще столько же продолжают ждать ключи от собственных квартир. В новостройке на Астраханской государство приобрело для сирот 92 квартиры. Остальные новоселы получат ключи в ближайшее время, когда закончится отделка.
— Это не подарок судьбы, — обращаясь к тем, кто получает ключи от новых квартир, подчеркивает начальник регионального управления социальной защиты и семейной политики Анна Орехова. — Это выполнение государственных обязательств. Я благодарю вас за терпение, которое вы проявили при ожидании жилья. Получив эти квартиры, вы берете на себя определенные обязательства по его содержанию.
Право собственности на жилье сироты смогут оформить не сразу. За пять лет новоселы должны доказать специальной комиссии, что полностью социализировались и способны распоряжаться имуществом. А до тех пор за сохранность квартир и поддержание их в должном состоянии отвечают органы социальной защиты. Выпускники детских домов не имеют жизненного опыта, у них часто полностью отсутствуют навыки, необходимые для самостоятельной жизни, они не в состоянии обустроить свой быт, распоряжаться деньгами, самостоятельно организовать досуг. А порой и вовсе ведут асоциальный образ жизни, доводят свои квартиры до крайне запущенного состояния, не оплачивают коммунальные услуги. Заместитель главы администрации области Арсен Габуев, вручая ключи сиротам, попросил их бережно относиться к жилью.
— Нельзя судить о человеке только по тому, что он сирота, — убеждает меня Артемий Марков. — Каким он сам себя воспитал, таким и будет. Конечно, сиротам сложнее. Но и в обеспеченных благополучных семьях дети бывают куда хуже, чем выпускники детских домов. За себя и своих будущих соседей я уверен — не будет у нас никаких проблем.
Сергей Татаринов говорит, что очень переживал, что жилье дадут не в Тамбове. Он родился и вырос в областном центре, а учился в Моршанске. Сергею очень понравился и сам дом, и его расположение, и благоустройство квартиры.
Заходи и живи
По закону площадь квартир для детей-сирот должна быть не меньше двадцати девяти квадратных метров. В новостройке на Астраханской «однушки» в среднем по тридцать пять «квадратов». Очень удачная планировка — ни одного бесполезного сантиметра. Все квартиры благоустроены, в них сделан косметический ремонт, установлена сантехника и электрические плиты на кухне. В комнатах — натяжные потолки. Компания-застройщик сделала новоселам подарок в виде частичной меблировки.
— Отделочные работы начались в сентябре. Мы поклеили обои, положили линолеум, установили дверные коробки. Дом добротный, отделка хорошая, в квартирах тепло. Заходи и живи, — комментирует представитель подрядчика Антонина Боброва.
Для семьи Мариса и Натальи Давлетьяровых этот день стал тройным праздником. Помимо новоселья, на следующий день они отметили пятилетие свадьбы и юбилей бабушки, которая воспитывала главу семьи.
— Как говорится, мужчина должен построить дом, посадить дерево и родить сына. Моему сыну полтора года, — похвалился Марис. — Ключи от дома я сегодня получил. А весной обещаю посадить во дворе дерево!
Давлетьяровы пригласили высоких гостей в еще необжитую, но уже свою квартиру. Застройщик подарил им не только необходимую на первое время мебель, но и телевизор. Марис и Наталья живут в Моршанске, откуда сами родом. Супруг работает вахтовым методом в Москве. Больших денег, конечно, не зарабатывает. Но в Моршанске найти работу выпускнику текстильного техникума еще сложнее.
— А вот был бы по образованию строителем, наш застройщик тебя бы на работу взял, — шутит начальник управления градостроительства и архитектуры Александр Филатов.
Советник губернатора, заместитель председателя Тамбовского регионального отделения детского фонда Галина Серова уточняет у Давлетьяровых:
— Вы ведь теперь в Тамбов переедете?
— Да, — отвечает молодая хозяйка. — Во-первых, ребенок хоть и маленький пока, но нужно уже сейчас думать о его образовании и развитии. В Тамбове для этого возможностей больше. Да и работу надеемся здесь найти, чтобы муж в Москву не мотался. Пока дорога, пока там жить две недели — не больше двадцати тысяч остается.
С гостями беседует в основном Наталья. Марис в это время режет торт, который новоселам тоже подарил застройщик, и разливает чай. Кажется, девушка уже свыклась с ролью хозяйки квартиры и высокий статус гостей ее почти не смущает. Она рассказывает им про сына, про съемную квартиру, они ей — про возможность переобучения, оформления субсидий на «коммуналку».
— Надеемся, что в вашей семье появятся еще дети, — улыбается Галина Серова. — Мы всегда рады, когда рожают в хороших, благополучных семьях. А многодетными станете — там еще больше мер поддержки: и субсидирование по ипотеке, и земельные участки.
Но молодая семья пока не заглядывает так далеко вперед — они бесконечно рады своей «однушке» и уже планируют, как обустроят ее.