- Это были бараки в районе ДСУ-2. Дому было уже лет под шестьдесят, - рассказывает Ольга. - Деревянный, то ли щитовой, то ли из шпал сделанный. Без канализации, с проваливающимися полами, со сгнившими трубами. Там только фильмы ужасов снимать…
За десять лет, которые семья Ивановых прожила в этом бараке, собственными руками и за свои деньги провели в квартиру блага цивилизации, отремонтировали крышу. Но все равно это не решало главной проблемы - дом в действительности был практически не приспособлен для нормальной жизни. В том числе, из-за ужасающей сырости дочурка Ивановых чуть было не стала астматиком.
В новую жизнь
Что делать? Куда бежать? Решение проблемы пришло, откуда и не ждали. Все время, пока семья жила в аварийном доме, к ним наведывались представители местной администрации, изучали условия проживания. А затем предложили вступить в программу переселения из аварийного жилья. И буквально через год Ивановы переехали в современную благоустроенную трехкомнатную квартиру в новом доме.
- Честно признаюсь, даже не ожидали, что это случится, - говорит Ольга Иванова. - И не надеялись. Это ведь как в советское время, когда люди от государства бесплатно жилье получали. Так что мы очень довольны. Приятно, что государство сегодня так о простых людях заботится…
От себя добавим - в советское время это в любом случае было бы государственное жилье. А сегодня, получив бесплатно квартиру, жильцы имеют право сразу оформить ее в собственность.
Вот уже более двух с половиной месяцев Ольга с мужем и дочерью живут на новом месте. Квартира на первом этаже площадью больше шестидесяти квадратных метров получилась даже просторнее, чем "трешка" в прежней развалюхе. Выходит больше двадцати "квадратов" на человека.
За окном - осенняя слякоть, а в доме у Ивановых тепло и уютно - сказываются прелести индивидуального отопления. За окнами - просторный чистый двор.
- Он у нас побольше, чем вон у того соседнего дома, - хвастается обладательница новой квартиры. - Очень хорошо все получилось. Огромное спасибо нашей власти.
Соседям Ивановых по лестничной площадке Горбуновым такая же трехкомнатная квартира вообще досталась на двоих. В аварийном доме они жили с 1995 года, а сюда переехали в конце июля.
- Какая красота! - отзывается о новом месте жительства Нина Горбунова. - Отличное отопление, горячая и холодная вода, канализация - о чем еще нам мечтать можно!
Жилые миллионы
Как рассказывает глава администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Вера Илясова, четырехквартирный дом в районе ДСУ-2, который расселили в нынешнем году, был последним из признанных аварийными на территории сельсовета.
- Все семьи переселили в новый многоэтажный дом в переулке Дорожный села Бокино, - говорит Вера Илясова. - Две семьи получили трехкомнатные квартиры, две - однокомнатные. В том, какие это квартиры, вы сами убедились - со всеми необходимыми коммуникациями, с хорошим ремонтом.
- Всего у нас более десяти домов были признаны аварийными, - продолжает Вера Николаевна. - В одном только 2013 году мы переселили 22 семьи, в результате чего снесли девять домов. Жильцы были очень довольны.
В целом же за время реализации программы по переселению из аварийного жилья в поселке Строитель двадцать восемь семей бесплатно получили от государства современное благоустроенное жилье, причем большее по метражу, чем прежнее аварийное.
- Подобная программа - замечательная инициатива руководства страны, за что ему необходимо выразить огромную благодарность, - убеждена глава Цнинского сельсовета. - А то получается, что в двадцать первом веке люди живут в таких условиях, что и подумать страшно. Потолок сыплется, стены рушатся, полы проваливаются. Теперь у многих есть возможность этого избежать.
В целом на программу переселения из аварийного жилья в 2013-2014 годах в сельсовете было потрачено почти тридцать миллионов рублей федеральных и областных средств. В нынешнем году в переселение было вложено еще более шести с половиной миллионов.
Есть в этой теме один нюанс. Когда мы упомянули о том, что в этом году программа переселения из аварийного жилья на территории Цнинского сельсовета практически завершена, мы имели в виду дома, которые были признаны аварийными на момент формирования программы, то есть до первого января 2012 года. Но к настоящему времени очередной ряд домов подошли к тому порогу, за которым - необходимость такого признания. Глава местной администрации убеждена - если бы "аварийная" программа была продолжена, это было бы очень кстати всем.
По программе
Но это - возможная дальнейшая перспектива. Пока же в остальных муниципалитетах области продолжает работать нынешняя программа. Как рассказали нам в областном управлении ТЭК и ЖКХ, разработка комплекса мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда, является важнейшей задачей, определенной Указом Президента России "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг".
- Для ее решения у нас в регионе была разработана и утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2013 год и до первого сентября 2017 года, - говорят специалисты управления. - Она состоит из нескольких этапов. В настоящее время проходит четвертый этап, третий находится в стадии завершения.
В рамках первых двух этапов из ста сорока пяти аварийных многоквартирных домов общей площадью почти 32 тысячи квадратных метров в новое жилье переселили почти две тысячи тамбовчан. В ходе третьего этапа, который проходит в течение 2015-2016 годов, предусмотрено переселение 768 человек из 339 квартир в 41 аварийном многоквартирном доме общей площадью более одиннадцати тысяч квадратных метров на территории шести муниципальных образований. На это планируется потратить более четырехсот семидесяти миллионов рублей. Из них средства Фонда содействия реформированию ЖКХ составляют около двухсот миллионов рублей. Все остальное - это деньги регионального бюджета.
- Софинансирование третьего этапа программы за счет средств консолидированного бюджета области обеспечено полностью, - заверили нас в управлении ТЭК и ЖКХ области. - К первому января нынешнего года завершены все конкурсные процедуры по приобретению трехсот сорока квартир общей площадью 15,4 тысячи квадратных метра. Переселено 429 человек из аварийных жилых помещений общей площадью шесть с половиной тысяч квадратных метров. Кроме того, на этом этапе за счет внебюджетных источников расселено шесть человек из трех квартир в аварийном многоквартирном доме Тамбова общей площадью 0,1 тысячи квадратных метра.
А вот к первому сентября нынешнего года в рамках третьего этапа реализации программы переселено еще 556 человек из аварийных жилых помещений общей площадью более восьми тысяч квадратных метров.
В итоге наша область вошла в список регионов, которые отмечены в числе лучших по плану расселения из аварийного жилья. Эти данные Фонда содействия реформированию ЖКХ приводила недавно "Российская газета". Заместитель главы администрации области Игорь Кулаков неоднократно заявлял о том, что реализация государственной программы по переселению из аварийного жилья - одно из приоритетных направлений сферы ЖКХ в регионе. Он подчеркивал, что региону удалось сэкономить семнадцать миллионов рублей, выделенных из средств Фонда. Это стало возможным за счет эффективного проведения торгов в ходе поиска застройщиков.
В финале
И наконец, четвертым этапом программы предусмотрено переселение более чем четырехсот пятидесяти человек из ста девяносто двух квартир в тридцати четырех аварийных многоквартирных домах общей площадью более шести с половиной тысяч квадратных метров на территории семи муниципальных образований региона. На это выделяется почти триста семьдесят миллионов.
Как заверили нас в управлении ТЭК и ЖКХ области, софинансирование и этого этапа программы за счет средств консолидированного бюджета области обеспечено полностью. В настоящее время завершено переселение участников программы из аварийного жилья в Цнинском сельсовете и Новолядинском поссовете Тамбовского района.
Итог всего вышесказанного? В том, что тысячи тамбовчан получают новое жилье от государства. Заметим, совершенно бесплатно. Интересно, мой дом аварийным при моей жизни признают?
Александр Никитин, глава администрации Тамбовской области:
- Жилищное строительство в регионе занимает второе место после агропромышленного комплекса по инвестициям. На его долю приходится тридцать процентов всех капитальных вложений. В 2015 году построено и введено в эксплуатацию 825 тысяч квадратных метров жилья. По строительству жилья на душу населения область входит в пятерку лидеров по ЦФО. Ввод жилья экономического класса был доведен до 495 тысяч квадратных метров. Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда было построено 340 квартир на сумму более 440 миллионов рублей.
Особое внимание уделялось обеспечению многодетных семей земельными участками под индивидуальное жилищное строительство. Значительно расширило возможности области по реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей» заключенное соглашение с Минстроем России. С помощью господдержки жилищные условия улучшили 418 молодых семей на общую сумму 256 миллионов рублей.