Предприятия отрасли обеспечивают условия развития через создание мощностей и технической возможности присоединения объектов развития АПК, жилищной и социальной сферы к системам газо-, тепло-, электро-, водоснабжения. За 2014 год в отрасль было вложено более пятнадцати миллиардов рублей инвестиций, что составляет почти семнадцать с половиной процентов в общем объеме инвестиций в основной капитал региона.
Зона ответственности
Вице-губернатор Николай Перепечин обращает внимание на высокую оценку Тамбовской области на федеральном уровне:
- В начале марта министр строительства и ЖКХ Михаил Мень назвал наиболее эффективные регионы в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ТОП-15 самых успешных с точки зрения инвестиционной привлекательности сферы ЖКХ субъектов Российской Федерации вошла и Тамбовская область. Наш регион занял девятую строчку рейтинга.
Рейтинг Минстроя составлен по двенадцати основным показателям. Одним из определяющих критериев стал объем инвестиций, предусмотренных утвержденными инвестиционными программами в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по отношению к количеству регулируемых организаций в этих сферах.
По итогам прошлого года Тамбовщина вышла на шестое место по России в федеральном рейтинге регионов по реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов.
С 2014 года с внесением изменений в Жилищный кодекс РФ в корне изменилась ситуация в организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В течение последних шести лет капитальный ремонт в таких домах проводился в рамках реализации 185 Федерального закона, и большая часть работ финансировалась за счет средств государственной и муниципальной поддержки, то в прошедшем году система проведения капитального ремонта выстраивалась за счет собственников помещений многоквартирных домов.
В план реализации программы на 2014 год был включен 161 многоквартирный дом на территории восьми муниципальных образований региона. На проведение капитального ремонта в прошлом году было направлено 344 миллиона рублей, из них шестьдесят три миллиона – средства Фонда содействия реформирования ЖКХ, сорок семь миллионов рублей выделено из бюджета Тамбовской области, 234 миллиона рублей – средства собственников жилья.
Николай Перепечин пояснил, что при реализации этой программы собственникам жилья предоставлена свобода и право выбирать сроки и виды ремонтных работ, распоряжаться собранными средствами. Кроме этого, собственники могут увеличить ежемесячный платеж, тем самым приблизив срок проведения ремонта конкретного дома. А могут выплачивать определенную сумму, а затем устроить для себя так называемые «платежные каникулы».
В регионе продолжается программа по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Действовать она будет до перового сентября 2017 года. Общая площадь расселенных аварийных жилых помещений в 2014 году составила 26,7 тысяч квадратных метров при целевом показателе 6,5 тысяч квадратных метров, то есть в четыре раза больше. Это позволило Тамбовской области занять первое место в Российской Федерации по итогам года:
- В 2014 году на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда было направлено свыше 456 миллионов рублей, из них более 190 миллионов было выделено Фондом содействия реформированию ЖКХ. Сегодня перед муниципалитетами стоит задача выполнить программу 2015-2016-2017 годов за один 2015 год. Предстоит переселить около двадцати тысяч квадратных метров жилья с освоением инвестиций около одного миллиарда рублей.
Задачи с перспективой
Николай Михайлович отмечает, что, несмотря на крупные реализованные инвестиционные проекты строительства котельных и модернизации теплоснабжения в Рассказово, Уварово, Первомайском, Сампурском и Моршанском районах, начало осенне-зимнего периода 2014-2015 годов в Тамбовской области проходило напряженно. Особенно проблематично входили в отопительный сезон областной центр и Мичуринск. Там предельный износ магистральных, квартальных и распределительных сетей приводили к частым порывам теплотрасс и отключениям теплоснабжения.
Сейчас в регионе ведется работа по реализации инвестиционных проектов по модернизации системы теплоснабжения с обновлением всего теплового хозяйства. Наиболее важными направлениями являются перекладка аварийных магистральных и квартальных теплотрасс от Тамбовской ТЭЦ, строительство котельных и тепловых сетей от них на севере Октябрьского района.