Газета №41 (806), 11 октября 2011
Перейти к номеру

Шанс на миллион

11 октября 2011, 13:14 Прочитали 1 539 раз
Собираетесь приобрести жилье в ипотеку? Тогда эта статья будет для вас интересна. Возможно, вы имеете право на финансовую поддержку со стороны государства
О том, что в области реализуется программа "Молодежи - доступное жилье", тамбовчане знают давно, а вот о том, что существует и другая программа, призванная поддержать жителей области в стремлении приобрести собственное жилье и дать импульс развитию в регионе системы ипотечного жилищного кредитования, слышали далеко не все. Именно об этом мы бы хотели рассказать.

"Государственная поддержка отдельных категорий граждан при ипотечном жилищном кредитовании" - так называется программа, которая действует на территории нашей области с марта 2010 года.

Суть программы заключается в том, что отдельным категориям граждан (на них мы остановимся чуть позже), которые приобрели жилье в ипотеку (о нюансах читайте ниже), областной бюджет оказывает финансовую поддержку. 62 семьи с момента действия этой программы такую поддержку на общую сумму более 12 миллионов рублей уже получают.

Категория категории рознь

Кто же имеет право на получение финансовой помощи от государства? Об этом нам рассказал начальник отдела реализации программ доступного жилья управления инвестиций Тамбовской области Анатолий Урюпин.

- Первое, что следует отметить, - это то, что право на получение финансовой поддержки имеют граждане Российской Федерации, проживающие на территории области и признанные нуждающимися в жилых помещениях, - сообщил он. - Кроме того, они должны принадлежать к одной из следующих категорий:

- молодые семьи - участники подпрограммы "Молодежи - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище", которые приобрели жилое помещение в рамках ее реализации;

- государственные гражданские служащие области;

- работники областных бюджетных учреждений;

- муниципальные служащие и работники учреждений бюджетной сферы, финансируемые из местных бюджетов области;

- спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, создаваемых высшим органом исполнительной власти области;

- сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, должности которых финансируются за счет средств областного бюджета;

- многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более детей в возрасте до 18 лет;

- лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

- граждане, если они или члены их семей получили в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Следует также отметить, что достаточно того, чтобы один из супругов принадлежал к одной из вышеперечисленных категорий.

Новостройки у руля

Немаловажным условием программы является и то, что ипотечный кредит должен быть взят на приобретение жилья в новостройке (непосредственно у застройщика).

Анатолий Урюпин подчеркнул:

- Финансовая поддержка оказывается гражданам в случаях:

* приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья в домах, сданных в эксплуатацию в 2008 году и позже;

* участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве;

* строительства индивидуального жилого дома.

Строящееся либо приобретенное жилое помещение должно находиться на территории области, быть благоустроенным, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Площадь строящегося либо приобретенного жилого помещения должна быть не менее 14 кв.м общей площади на каждого члена семьи.

Заветная цель

Сам факт того, что существует программа государственной поддержки граждан, взявших ипотеку, уже радует. Однако размер финансовой помощи волнует гораздо сильнее.

На что же могут рассчитывать тамбовчане?

- Финансовая поддержка представляет собой средства областного бюджета (8 процентов годовых, начисленных на сумму ипотечного жилищного кредита (займа), направленные на компенсацию части затрат граждан по оплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), - сообщил Анатолий Викентьевич. - Поддержка оказывается в течение трех лет действия договора ипотечного жилищного кредита (займа), начиная с момента обращения гражданина.

То есть если взят в кредит 1 миллион рублей, то сумма поддержки в 8% годовых составит 80 тысяч в год. Господдержка в размере 8% оказывается в течение трех лет: получается, что за три года семья получит 240 тысяч.

- Выплаты производятся два раза в год: до 10 июля и до 10 декабря, - добавляет Анатолий Урюпин. - То есть в течение трех лет два раза в год семья, взявшая 1 миллион в кредит и предоставляющая справки о том, что просрочек по погашению кредита не имеет, будет получать на свой расчетный счет по 40 тысяч.

Руководство к действию

Как водится, чтобы что-то получить, нужно постараться. Но смысл вкладывать силы и время для достижения цели есть, и еще какой!

Итак, если вы соответствуете вышеназванным условиям (признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, принадлежите к одной из категорий, имеющих право на господдержку, взяли ипотечный кредит и приобрели жилье необходимой площади в новостройке), вам необходимо собрать пакет документов, с которым потом следует направиться в управление инвестиций области.

Какие документы потребуются?

- копии паспортов на каждого члена семьи;

- копии документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства (копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о браке);

- копия постановления органа местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях на момент заключения договора, подтверждающего строительство (приобретение) жилого помещения;

- справки из БТИ и Регпалаты, подтверждающие отсутствие прав на недвижимое имущество;

- копия договора ипотечного жилищного кредита (займа);

- копия договора, подтверждающего строительство либо приобретение жилого помещения;

- копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к определенной категории (копия постановления о признании гражданина членом молодой семьи; копия удостоверения инвалида; справка с места работы, подтверждающая, что должность сотрудника финансируется за счет средств областного (местного) бюджета; копия трудовой книжки и др.);

- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

- номер счета, на который будет осуществляться перечисление бюджетных средств.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

После того, как документы собраны, нужно прийти в управление инвестиций области (ул.Советская, 118), написать заявление об оказании помощи, после чего межведомственная комиссия принимает решение о предоставлении финансовой поддержки с указанием размера ежемесячных начислений и срока, в течение которого производится оказание финансовой поддержки, либо о мотивированном отказе. О принятом решении гражданин уведомляется управлением в течение 10 рабочих дней.

Возможность получить финансовую помощь от государства предоставляется не так часто, как нам хотелось бы. Однако, когда она есть, свой шанс упускать не стоит, а потому если вы нуждаетесь в помощи и соответствуете всем вышеперечисленным требованиям, спешите воспользоваться им!

  • Вконтакте
  • Фейсбук
  • Одноклассники
  • Твиттер