Свое обращение на неофициальном сайте губернатора www.betin.tambov.ru оставила неравнодушная жительница бедствующего подъезда дома на Московской Людмила Савина:
"Мы, жильцы 5-этажного жилого дома по улице Московской, 23а города Тамбова, просим Вас обратить внимание и принять экстренные меры по усилению внутренней несущей стены во втором подъезде. На протяжении пяти лет переписка с администрацией Тамбовской области и личный прием у А.В.Макарова результата не принесли. Каждую осень и весну в местах внутреннего водостока (их в доме четыре) внутренняя стена с пятый по третий этаж замокает на ширину до трех метров, а это место опирания плит перекрытия с каждого этажа. Внутренняя кирпичная стена выполнена из силикатного кирпича. Уже на настоящий момент ситуация аварийная. На расстоянии одного метра от внутреннего водостока находятся электротехнические ниши. По причине их намокания часто приходится вызывать аварийку, так как происходят перебои с электроснабжением. Просим Вас решить наш жизненно важный вопрос".
Ознакомиться с ситуацией подробно, выяснить обоснованность жалобы и лично встретиться с инициативной жительницей я решила на месте.
Отыскав нужный дом и оглядев его снаружи, удалось выяснить: проблема кроется внутри. По домофону мне сообщили, что занимающаяся вопросом разрушения стены жительница проживает на четвертом, предпоследнем этаже, что проблемой "болеет" весь подъезд, но только Людмила Савина решилась на активные действия. После недолгой беседы по домофону в дверях подъезда появилась сама Людмила Ивановна и с готовностью вызвалась рассказать о ситуации все, что знает:
- Этой проблеме уже пять лет. Сам дом 1992 года постройки. Обращались мы в 12-й участок ЖКО, но кроме заплаток на крыше, отписок и штукатурки злосчастного потолка, ничего не видели. Серьезно за нашу проблему не брались.
Я работаю в проектной организации "Регионпроект", ранее в ОАО "Агропромпроект" работала и на эту проблему смотрю как специалист: кирпич силикатный, то есть не обожженный, а прессованный, это значит, что при постоянной влажности размокает и разрушается он довольно быстро. Тут уже стену усиливать нужно балкой, чтобы жить было неопасно в таком доме, это же несущая стена! Смотрите, и арматура тут видна, проржавела вся. Течет до четвертого этажа!
Вода с крыши течет прямо потоком по стенам, в электрический щиток заливается регулярно, коротит, вырубается свет. Как решить эту проблему? Да вовремя решать надо было, пока можно было посильными средствами справиться, а теперь и крышу, и стену спасать надо. Зимой только снег убирать нужно, чтобы не запускать, а в сухое время года необходим ремонт. И не такой, чтобы побелочкой подмазали и заплатку на крышу поставили, а комплексный! В программу капитального ремонта нам попасть не удалось, нет ТСЖ, но это же не значит, что нас бросать надо!
Я и подписи собираю в заявлении на управляющую компанию, чтобы та приняла меры, 50 жильцов уже подписали петицию. Обязательно приложу и фотографии.
Если честно, то страшно представить, что будет, когда снег начнет сходить.
Только поднявшись на пятый этаж, я убедилась: с крышей дома что-то решать надо незамедлительно: ржавые потеки по потолку, обмахрившаяся и отвалившаяся штукатурка лохмотьями висит практически по всему потолку секции.
- Ремонтировал и у себя в квартире потолок, и в подъезде часть потолка коридора заново шпатлевал буквально перед Новым годом, - рассказал нам житель пятого этажа Вячеслав, - три недели прошло, а посмотрите: опять все пожелтело и потрескалось! Это сейчас еще хорошо - не льет, а весной да осенью просто ужас, вода прямо сочится, в подъезд не ступишь. Пусть ремонт не особенно дорого обходится, да только толку от такого ремонта?! Надо капитально браться!
Пока Людмила Ивановна обращается в ответственные ведомства, поднимает жильцов на жилищные баррикады и не стесняется беспокоить губернатора, через нашу газету мы решили еще раз обратить внимание на проблему дома №23а, пока его стена еще стоит...
* * *
Начальник отдела содержания и ремонта жилищного фонда жилищного комитета администрации города Тамбова Вера Макарова:
- Всего в областном центре 117 аварийных домов, занимается этим вопросом отдел жилищных программ администрации города Тамбова. Если ситуация близка к аварийной, жителям необходимо обратиться в управляющую компанию, а затем в администрацию города, где при жилищном комитете действует межведомственная комиссия, которая по заявлению проведет обследование дома специалистами.
* * *
Генеральному директору
ООО «Управляющая жилищная компания»
В.П. Числину
от жильцов многоквартирного (6З квартиры)
жилого дома по ул. Московской №23 «а»
г. Тамбова
заявление
Мы, жильцы 5-этажного жилого дома, просим Вас обратить внимание и принять экстренные меры по внутренним водостокам. Наш дом эксплуатируется с 1992 года как жилой многоквартирный дом.
Каждую осень и весну в местах внутреннего водостока - их в доме четыре - внутренняя стена с 5 по 3 этаж замокает на ширину до 3 метров, а это место опирания плит перекрытия с двух сторон каждого этажа. Грузовая площадь на 1 пoг. метр внутренней стены составляет (6.0+3.0)/2=4.5 кв. м.
Внутренняя кирпичная стена выполнена из силикатного кирпича. Уже на настоящий момент ситуация аварийная. На расстоянии 1 метра от внутреннего водостока находятся электротехнические ниши. По причине их намокания часто приходится вызывать аварийку, т. к. происходят перебои с электроснабжением.
Несущая внутренняя стена с каждым дождем и снеготаянием теряет свою несущую способность. Вода с кровли из-за плохого водоотвода после замокания стены собирается на полу 5-го этажа, далее через швы в плитах перекрытия проходит на 4-й этаж. В плитах перекрытия 5-го этажа на ширине трех метров нарушен защитный слой арматуры из бетона, арматура плит перекрытия коррозирует (значит, теряет несущую способность). Внутренняя несущая стена из силикатного кирпича на протяжении многих лет такой эксплуатации уже не может нести полностью нагрузку. Уже на настоящий момент необходимо выполнить работы по усилению внутренней несущей стены из силикатного кирпича в уровне перекрытия 5-го этажа во 2-м подъезде.
На протяжении 5 лет идет "отфутболивание" этого вопроса. Заплаточные работы участка №12 УЖК не решают вопроса с организацией нормального водостока.
Прием в областной администрации у Макарова А.В. результата не принес.
Просим Вас решить наш жизненно важный вопрос.
С уважением, жильцы дома