Основная задача АИЖК Тамбовской области – реализация приоритетных направлений государственной жилищной политики по развитию ипотечного кредитования, расширению категорий покупателей, снижению себестоимости строительства и снижению рисков на рынке жилья с помощью механизмов ипотечного страхования.
Основные цели Программы
• поддержка отдельных категорий тамбовчан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• увеличение объемов строящегося жилья в Тамбовской области;
• повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
Основные параметры Программы
• цена жилья экономического класса должна быть не более 80 процентов от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тысяч рублей за 1 кв. метр.
• Целевая группа – жители области в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом их совокупные доходы совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья.
• Сроки реализации Программы – 2014 – 2017 гг.
• Чистовая отделка.
• Юридическая прозрачность.
Социальная ипотека АИЖК
Более низкая стоимость жилья эконом-класса – это еще не все!
Социальная ипотека АИЖК специально для тех, кто планирует покупать квартиру в кредит. Такая ипотека доступна, в первую очередь, для участников Программы. Оформив ипотечный кредит по стандартам АИЖК, участники программы «Жилье для российской семьи» получают возможность приобрести жилье по процентной ставке ниже сложившейся в регионе.
Преимущества социальной ипотеки АИЖК
• низкие процентные ставки;
• доступный первоначальный взнос;
• более низкая стоимость недвижимости эконом-класса (в рамках программы «Жилье для российской семьи».
Кто может стать участником программы?
Некоторые категории. С полным перечнем можно ознакомиться на сайте www.ahml.ru в разделе Об агентстве/Программа «Жилье для российской семьи»
• Тамбовчане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 квадратных метров общей площади жилых помещений.
• Тамбовчане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
• Семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала.
• Семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
• Ветераны боевых действий.
• Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
• Тамбовчане, основным местом которых является работа в государственных органах и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями.
• Отдельные категории граждан, совокупные доходы которых совместно с проживающими с ними членами их семей составляют в среднем 45 тысяч рублей, что позволит им приобрести жилье с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки.
* Общий перечень категорий граждан устанавливается Правительством Российской Федерации, субъекты устанавливают конкретные критерии и приоритетные категории граждан.
Алгоритм приобретения льготного жилья с помощью социальной ипотеки АИЖК
Обратитесь в администрацию города или района по месту регистрации. Жителям, приживающим в Тамбове, необходимо обратиться в жилищный комитет администрации города Тамбова, там укажут список документов, касающихся отдельной категории.
1. Подать документы в муниципалитет для включения в реестр участников.
2. Выбрать жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи».
3. Подать заявку на получение ипотечного кредита.
4. Оформить у партнера АИЖК приобретенные квартиры.
5. Отметить новоселье!
Материал подготовлен при поддержке АИЖК Тамбовской области
