В Тамбовской области продолжается реализация проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости

24 сентября, 14:53 Арина Орлова Прочитали 253 раза

На территории региона продолжается реализация проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Как говорят эксперты, полнота и качество таких сведений обеспечивают защиту имущественных интересов правообладателей недвижимости и в целом позволяют улучшить социально-экономическое развитие. В Кадастровой палате по Тамбовской области рассказали о порядке внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

ЗОУИТ – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования земель. Этот режим ограничивает или запрещает те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зоны. Существует 28 видов зон, которые подлежат внесению в ЕГРН. К ним относятся санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия народов России, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны.

 На 1 июля нынешнего года в ЕГРН внесены сведения о 99 процентах территорий объектов культурного наследия, содержащихся в государственном реестре объектов культурного наследия Тамбовской области. Доля внесенных в ЕГРН сведений о границах территориальных зон составила более семидесяти процентов, зоны затопления и подтопления субъекта внесены полностью.

 - ЗОУИТ устанавливают для защиты жизни и здоровья людей, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства. Для обеспечения сохранности объектов культурного наследия и охраны окружающей среды могут устанавливаться соответствующие охранные зоны, – говорит эксперт Кадастровой палаты по Тамбовской области Ирина Федяева.

 Установление зон гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в границах таких зон.

 Наличие в ЕГРН актуальной информации о зонах способствует предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков. Все границы ЗОУИТ должны быть установлены, то есть внесены в ЕГРН, не позднее 1 января 2025 года.

 - До 1 января 2025 года ЗОУИТ считаются установленными при отсутствии сведений о них в ЕГРН, если такие зоны определены до 1 января 2022 года решением исполнительного органа государственной власти. Согласование уполномоченным органом исполнительной власти границ ЗОУИТ также является основанием установления зоны в данном случае, – отмечает эксперт.

 Кроме того, нормативно-правовой акт, который предусматривает определение ЗОУИТ в границах, установленных этим актом (без принятия решения об установлении зон или согласования границ уполномоченным органом), и решение суда будет являться основанием для установления ЗОУИТ.

 В ведомстве напомнили, что узнать информацию о вхождении земельного участка в зону можно с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» или заказав выписку из ЕГРН в МФЦ, на сайтах Росреестра либо Федеральной Кадастровой палаты.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Тамбовской области

  • Вконтакте
  • Фейсбук
  • Одноклассники
  • Твиттер
Популярное
Вконтакте